Prodej bytu 3+1 90 m²

Nabízíme exklusivně k prodeji krásný cihlový byt v Olomouci. Byt je 3+1, v 2.patře (3.nadzemní podlaží) 5.patrového bytového domu na ulici Starodružiníků v Olomouci. Celková podlahová plocha je 89,9 m2 + balkon 2,6 m2, k bytu náleží velký sklep Bytová jednotka je po průběžné rekonstrukci. Plynový kotel, na ohřev TUV a vytápění + rozvody k topení byly instalovány v roce 2010, jsou nové rozvody odpadu, elektřina v části bytu je v mědi, zasklení balkonu/zimní zahrady. Krásnou vzdušnou dispozici bytu navodí neprůchozí 3 pokoje, z předsíně je vstup do kuchyně a na zasklený balkon/zimní zahradu. V bytě je i další menší šatna/spíž. Náklady na bydlení jsou 2.200,- Kč (fond oprav, vodné, společné prostory apod.) plus náklady na provoz, kde nyní byly nastavené platby 3500 Kč (elektřina, plyn, TV, poplatky kolem správy domu). Dům je bez plánovaných velkých investic, nečerpá úvěry a má nově opravenou střechu. V celém domě je pouze 10 bytů, což zajištuje velmi klidné bydlení na dobré adrese, v blízkosti centra Olomouce, kousek vlakové nádraží, zastávky MHD, blízko nová náplavka u řeky Moravy, cyklostezky apod. V okolí blízkém je veškerá občanská vybavenost, školy, školy, pošta, obchody, nemocnice apod. Zastávka MHD cca 250 m od domu. Cena je 5.495.000 Kč včetně provize a právního servisu. Možnost zajištění výhodného financování. Volný dle dohody. Těšíme se na prohlídku s Vámi v tomto krásném bytě.