Prodej bytu 1+kk 28 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s balkonem v bytovém domě nově postaveném v roce 2007 ve vyhledávané lokalitě Praha - Dubeč. V tomto místě i jeho okolí je dlouhodobě velmi omezená nabídka obdobných bytů k prodeji. Byt je umístěn na klidném místě s výhledem do udržované zeleně. Jednotka má celkovou podlahovou plochu cca 24 m2 a balkon je o výměře další cca 4,5 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, ale vzhledem k tomu, že je dům postaven v mírném svahu, je tento byt spíše ve zvýšeném přízemí. V bytě jsou dřevěná eurookna, plovoucí podlaha, menší základní kuchyňská linka a prostorná koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku/sušičku. V domě je vlastní plynová kotelna (v jednotce plyn zaveden není). Také díky tomu a dále zateplení domu a dřevěným oknům má budova hodnotu energetické náročnosti B - velmi úsporná. S tím souvisí i nízké měsíční zálohy a poplatky vůči SVJ, což může být v dnešní době značná výhoda. S vlastnictvím bytové jednotky souvisí i spoluvlastník podíl na rozsáhlém pozemku plném udržované zeleně a vzrostlých stromů, který obklopuje tuto a sousední budovy. V domě je k dále dispozici společná kočárkárna/kolárna. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě městské části Praha - Dubeč se širokou občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, obchodů, služeb, sportovišť, sportovního centra a také mnoha zeleně včetně rybníka. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je autobusová zastávka. Tento byt je svojí příhodnou velikostí a polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.